- contact15736
- 13 mars
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- Mathilde
- 6 mars
- 1 min de lecture
En effet après un secteur immobilier 🏠 en crise, et afin d’accompagner les primo-accédants dans la recherche de leur résidence principale. La condition de localisation de commune 📍 a été supprimé (condition introduite par la loi de finances 2024).
Le dispositif du prêt à taux zéro 🏦 est donc rétabli sur l’ensemble du territoire pour tous les logements neufs.
Seules sont concernées les offres de prêts émises entre le 🗓️ 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027.
Pour rappe, le PTZ vise à aider les primo-accédants qui veulent acheter leur résidence principale. Ils ne doivent pas avoir été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 années précédant cette opération.
- Mathilde
- 4 mars
- 1 min de lecture
La loi de finances pour 2025 introduit un nouvel abattement pour les dons de sommes d’argent réalisés entre 🗓️ 15 février 2025 et le 31 décembre 2026, au profit de la descendance du donateur.
Les sommes d’argent 💸 données doivent servir :
🏠 Soit à l’acquisition d’un immeuble neuf (ou en VEFA) servant de résidence principale :
- Au bénéficiaire du don ;
- Ou à un locataire s’il est donné en location à un tiers (non-
membres du foyer fiscal).
🔨 Soit à la rénovation énergétique de la résidence principale d bénéficiaire du don.
Le donataire (bénéficiaire) doit alors conserver le bien pendant au moins 5 ans après l’acquisition ou la rénovation.
L’abattement est fixé à :
✅ 100 000€ par un même donateur à un même donataire ;
✅ Dans un maximum de 300 000€ pour un même donataire (tous donateurs confondus).
Cumul possible avec les autres abattements de droit de donation (abattement général ou abattement pour les « dons Sarkozy »).
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